New project house

CH-1224 Chêne-Bougeries

CHF 3'000'000.-

Description

Magnifique villa semi-individuelle au style résolument contemporain sise sur une parcelle de 654m2.
Intitulée la villa A, elle bénéficie d'une surface brut de plancher de 269 m2.

Situation

Les Demeures de la Prévôté sont idéalement situées dans le quartier résidentiel de la Gradelle, limitrophe de la commune de Cologny.
Entourées de villas, la parcelle sur laquelle elles sont implantées est verdoyante et paisible, à l’abri de toute nuisance.

Municipality

La commune de Chêne-Bougeries est située à l’est de la ville de Genève, qu’elle jouxte. D'une superficie de 4,13km2, elle comptabilise une population d’environ 11'500 habitants.
En plus d’offrir un cadre de vie idéal aux familles, la commune bénéficie d’un excellent réseau de transports publics qui permet un accès aisé et rapide au centre de Genève et ses environs. Elle jouit également de nombreuses commodités, à commencer par les établissements scolaires et les équipements sportifs, ainsi que les infrastructures publiques et les commerces à proximités.

Access

En voiture ou en transports publics, le centre ville est accessible en 10 minutes.
A proximité immédiate des résidences se trouve l’arrêt de bus « Fourches » qui permet de disposer des lignes de bus 1 et 9, desservant également la rive droite de Genève.

Leisure time

Le centre sportif de Cologny, le parc de la Grange ainsi que les rives du lac Léman sont à proximité.

Construction

Construction aux normes HPE (Haute Performance Énergétique)
Les 5 villas mitoyennnes, à l’architecture soignée, sont pensées afin de favoriser l’apport de lumière naturelle et de profiter de l’environnement naturel exceptionnel du site. Les villas possèdent de grandes baies vitrées donnant sur des jardins privatifs ainsi que des fenêtres de toit apportant un subtil éclairage dans les pièces de vie.

Basement

- Salle de jeu
- Salle de fitness
- Buanderie
- Local technique
- Abri PC (15 places)

Ground floor

- Entrée
- WC visiteurs
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Grande terrasse

1st floor

- Hall de dégagement
- Chambre parentale avec salle de bain en suite
- 2 chambres à coucher
- Bureau
- Salle de douche
- Balcon
- Terrasse

Annexe

- Couvert pour 2 voitures et une moto
- Local jardin

Specialities

Possibilité de modification des plans et d'ajouter une chambre au 1er étage à la place du vide sur séjour et également d'ajouter une chambre au sous-sol.

Remarks

Plans et descriptif détaillé sur demande

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Restaurant(s)
Bus stop
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Covered parking spaces
Gabled
Inside conveniences
Shower
Guests lavatory
Fitness room
Recreationroom
Built-in closet
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Private laundry
Ventilation
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
To build
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
Style
Modern
Standard
HPE (High Performance Energy)

Characteristics

Category
New project house
Reference
#1902233
Batch
A
Number of bedrooms
4
Number of toilets
3
Number of balcony
2
Number of terraces
2
Surface of parcel
654 sqm
Surface ground floor
268 sqm
Year of construction
2020
Availability
To be discussed
Draining of waste water
Separative
Heating system
Gas
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Floor
No.of floors
3
Number of cellars
1

Contact for visiting

Mr. Olivier EVARD
Mobile +41 (0) 78 851 15 65

Distances

Public transports
200 m