Office space

CH-1227 Carouge GE

CHF 3'250'000.-

Description

L'immeuble est situé dans le quartier en pleine mutation du PAV (Praille-Acacias-Vernet), sur la commune de Carouge. Les surfaces à vendre sur situent au 4ème étage de l'immeuble et totalisent 739m2 PPE + 40m2 de dépôt + 180m2 de terrasses. L'immeuble possède un fort potentiel de développement. En effet, une partie des surfaces à vendre pourrait être réaffectée en habitation en raison du développement et de l'urbanisation du quartier. Actuellement les surfaces sont louées en deux parties distinctes; l'une avec un bail sur 10 ans et l'autre un bail renouvelable de 6 mois en 6 mois.
Dossier complet sur demande.

Situation

A proximité du Vieux-Carouge et bénéficiant d'une très bonne desserte en transports publics. 3 lignes de trams et bientôt complété par la mise en service du CEVA prochainement.
L'entrée de l'autoroute de contournement est à 2 minutes et l'aéroport à 15 minutes.

Remarks

L'état locatif actuel est de CHF 250'000.-

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Bus stop
Tram stop
Highway entrance/exit
Industrial zone
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Underground car park
Warehouse
Air conditioning
Double glazing
Equipment
Alarm
Videophone
Oversee camera

Characteristics

Category
Office space
Reference
#2075786
Terrace surface
180 sqm
Total surface
739 sqm
Surface deposits
40 sqm
Year of construction
1990
Availability
To be discussed
Located on floor no.
4th floor

Contact for visiting

Mr. Olivier EVARD
Mobile +41 (0) 78 851 15 65