Appartements neufs de standing aux Eaux-vives
CH-1207 Genève
Prix sur demande
Descriptif
Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe.
Livraison prévue pour début 2023
DISPONIBLES À LA VENTE : 15 appartements, 2 studios, 1 penthouse, 3 arcades/bureaux
1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2
(prix du demande)
1 Appartement 4 pièces de 153 m2 avec terrasse de 65 m2
(CHF 3'339'000.-)
2 Appartements 4 pièces de 161 m2
(CHF 3'381'000.- et CHF 3'542'000.-)
3 Appartements 4 1/2 pièces de 189 m2 avec loggia de 15 m2
(CHF 3'242'250.- à CHF 3'438'750.-)
4 Appartements 4 pièces de 153 m2 avec balcon de 23 m2
(CHF 3'043'250.- à 3'948'000.-)
5 Appartements de 138 m2
(CHF 2'346'000.- à CHF 3'174'000.-)
2 Studios de 43 m2
(CHF 989'000.- et CHF 1'032'000)
1 Arcade de 557 m2
(CHF 8'912'000.-)
1 Arcade de 114 m2
(CHF 1'938'000.-)
1 Arcade de 84 m2
(CHF 1'512'000.-)
Situation
Elle jouit d’une localisation privilégiée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi avec de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives :
- Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m
- Tram No. 12 – 70m
- Comédie de Genève – 200m
- Centre commercial des Eaux-Vives - 400m
- Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m
- École primaire du XXXI Décembre – 300m
- Lac – 800m
- Parc de la Clairière – 30m
- Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes
Commune
Le quartier des Eaux-Vives est idéalement situé au bord du lac et des quais. Il est également bordé de deux des plus grands parcs de la ville, le parc La Grange et le parc des Eaux-Vives qui offrent une bouffée d'air en pleine ville. Il bénéficie également d’une large offre culturelle: théâtres, musées, salles de concert. Ce quartier est très vivant et comprend de nombreux commerces, boutiques, restaurants et terrasses.
Accès
- Les accès autoroutiers sont à moins de 20 minutes
- La gare des Eaux-vives (CEVA) et à 100m
- Le tram 12 et 17 à 100m
Construction
Le projet a été étudié avec soin afin d’allier confort et modernité. L’élégance de ses façades, la qualité des matériaux choisis et la mise en place des dernières avancées technologiques en matière de domotique dessinent une architecture contemporaine portant une attention particulière aux détails. Les appartements bénéficient du label Minergie, haute performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation.
Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. La porte d'entrée de l'immeuble, l'ascenseur et les portes d’entrées des appartements bénéficient également de la technologie de la reconnaissance faciale, plus besoin de clefs. Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements.
Particularités
- Finitions très haut de gamme
- Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement
- Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot
- Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m
- Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture
- Cuisine Bulthaup entièrement équipée avec leds incorporés dans les tiroirs et les armoires
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Lac
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de tram
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Alarme
○ Caméra
○ Portail électrique
○ Domotique
Etat
○ Neuf
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Minergie®
○ HPE (Haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Appartement neuf
Référence
#3991661
Année de construct.
2023
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir