Descriptif
C'est dans un quartier résidentiel, paisible et verdoyant, que cette charmante villa mitoyenne a vu le jour.
Construite en 1971 sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette dernière bénéficie d'un environnement très privatif à l'abri des regards.
Une fois franchi le portail, un petit chemin goudronné et entièrement clôturé permet d'accéder, côté nord, à une vaste cour révélant la présence de la maison et de sa porte d'entrée.
De l'autre côté, orienté plein sud, se trouve un jardin arboré, étendu et complètement dégagé.
Répartie sur trois niveaux, la villa totalise approximativement une surface utile 260 m2 composée d'espaces définis par de belles proportions et bénéficiant d'une lumière naturelle.
Le 1er étage et le sous-sol sont directement accessibles depuis les escaliers du hall d'entrée ayant également comme fonction la distribution des pièces de vie du rez-de-chaussée.
Disposés en enfilades, une salle à manger et un vaste séjour lié à une pièce polyvalente, ont directement accès à une terrasse faisant face au jardin.
Plus privatif, l'étage supérieur est dédié aux espaces de nuit. Quatre chambres à coucher, dont deux avec un accès à un balcon offrant une vue sur le jardin, et deux pièces d'eau.
Complètement excavé, le sous-sol offre de larges possibilités d'aménagement.
Le jardin est également accessible par un couvert abritant une terrasse et servant, côté cour, d'abri pour deux voitures.
Loisirs
Vessy bénéficie d'équipements appréciés des résidents, notamment son centre sportif et ses espaces de loisirs.
Les berges de l'Arve, les chemins de promenade et les espaces de verdure offrent un quotidien rythmé par la nature, pour des balades à pied, à vélo ou en famille.
Construction
Cette villa mitoyenne fait partie d'un ensemble de villas en ordre contigu construit au début des années 70 par le bureau d'architectes CLM-architectes (Damay, Burki & Montessuit) encore en activité de nos jours .
Sous-sol
- Espace de dégagement
- Local technique avec chaudière + citerne
- Pièce aménagée avec douche, WC et lavabo
- Cave à vin
- Deux pièces polyvalentes (usages à définir)
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Distribution verticale pour accéder aux niveaux supérieur et inférieur
- WC invités
- Cuisine équipée
- Séjour avec accès direct à la terrasse du jardin
- Salle-à-manger avec accès direct à la terrasse du jardin
- Pièce polyvalente (espace bibliothèque, multimédia, etc.)
1er niveau
- Couloir distributif avec armoires incorporées
- 2 chambres à coucher avec armoires incorporées et accès balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC séparé
Remarques
Depuis sa construction, la propriété a toujours été bien entretenue, néanmoins un rafraichissement est à prévoir. De très belles possibilités seraient également offertes dans le cadre d'un projet de rénovation plus complet.
Des droits à bâtir sont encore restants.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Centre sportif
- Centre de tennis
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Verdure
- Clôture
- Réduit
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Cave à vin
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rafraîchir
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Toute la journée
Vue
- Jardin
- Champs
Style
- Classique
